1982〜1992年築, 専有面積72.71㎡〜92.71㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション本川越第3
埼玉県川越市西小仙波町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩14分
1987年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,727万円
20.9万円/㎡
863
1,439
2,015
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜2,015万円
17.4万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション本川越第3
1,480万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 82.71㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,990万円 | 39.0万円 | 3階 | 51.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/22 | 1,480万円 | 17.9万円 | 2階 | 82.71㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/04/16 | 1,580万円 | 19.1万円 | 2階 | 82.71㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/03/04 | 2,090万円 | 40.9万円 | 3階 | 51.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,680万円 | 23.8万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 1,599万円 | 29.4万円 | 2階 | 54.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 1,780万円 | 25.2万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/08 | 1,220万円 | 23.9万円 | 3階 | 51.07㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,699万円 | 31.3万円 | 2階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,280万円 | 32.3万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/03 | 1,480万円 | 29.0万円 | 2階 | 51.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 49.05㎡ | 1SDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,090万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は18.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅14分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.71㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 89.96㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/08 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 1,380万円 | 14.2万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/02 | かわつるグリーンタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ヶ島駅23分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/10 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,090万円 | 16.7万円 | 65.12㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/21 | コープタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ケ島駅23分 | 1,200万円 | 14.0万円 | 85.99㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1984年 | 3戸 | 木造 |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/27 | 川越ガーデンハウス 川越市志多町 | 本川越駅20分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/20 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,250万円 | 18.9万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ダイアパレス川越第2 川越市氷川町 | 本川越駅25分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション川越 川越市大字大仙波 | 川越駅19分 | 1,520万円 | 21.3万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/20 | リディアメゾン川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅13分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ川越サーパスコート 川越市岸町二丁目 | 川越駅17分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅15分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ川越アーバンコート 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,360万円 | 16.5万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/28 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/29 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,598万円 | 21.7万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/21 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/06 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | 上福岡サンハイツ 川越市熊野町 | 上福岡駅14分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/06 | レスポワール上福岡2 川越市熊野町 | 上福岡駅12分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 5戸 | RC |
| 2024/03/26 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。